乔家大院5A景区被摘!靠一部电视剧出名 门票从40元涨到138元

标签: 商业模式 来源:财经天下周刊作者:孙浪2019-08-03
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[摘要]

不过,经历了263年风风雨雨的乔家大院,却栽了一次大跟头。

极速时时彩作为5A级景区的乔家大院,素有“皇家有故宫,民宅看乔家”之说。其相当高的观赏、科研和历史价值,也对得起这个名号。不过,经历了263年风风雨雨的乔家大院,却栽了一次大跟头。

  7月31日,文化和旅游部发布公告,对复核检查严重不达标或存在严重问题的7家5A级旅游景区进行处理。其中,对山西省晋中市乔家大院景区作出取消旅游景区质量等级处理。

  消息一出,山西祁县文化和旅游局立刻在8月1号发文回应,乔家大院景区将全力做好5A级景区整改提升工作。祁县文旅局发布文件表示,面对文旅部的处理决定,将立即开展整治行动。并同步启动调查问责程序,对相关责任人严肃问责。

  据悉,祁县将集中一个月的时间进行全面整改提升,以更严的标准、更优的,确保景区整治取得显著成效,力争最短的时间使乔家大院景区重新达到5A评估标准。

  一场电影出名

  乔家大院又名在中堂,位于山西省祁县,始建于1756年,整个院落呈双“喜”字形,三面临街,四周是高达10余米的全封闭青砖墙,大门为城门式洞式,是一座具有北方传统民居建筑风格的古宅。其核心景区在中堂,也是清朝的金融资本家乔致庸的宅院。而后成为了一家民俗博物馆。

  乔家大院靠着导演张艺谋电影《大红灯笼高高挂》走入大众眼帘,在学者余秋雨散文《抱愧山西》中展现风采,最后在电视剧《乔家大院》播出后得以扬名。

  除此之外,票价也随着名气水涨船高。据悉,2008年乔家大院的票价为40元。时隔7年,一名游客在2015年发布的游记上,展出的门票票价为61元。而如今,乔家大院的票价已然达到了138元一张。较之4年前,翻了一倍不止。

  对于乔家大院这座“北方民居建筑的一颗明珠”,被取消旅游景区质量等级,多名景区周边客栈、酒店工作人员对记者表示,相信(等级)会恢复的,不会影响店内的生意。

  据8月1日中新社探访的结果显示,当日该景区内多数商铺正在被清理。而乔家大院的商业氛围一直是备受游客诟病的问题。此前有游客评价称,乔家大院内的商业氛围过于浓厚,甚至连过几个有红灯笼支起来的门框,就会被人拉着照相,并要求用20元/张的价格买下来。

  改制风波

极速时时彩  数百年前留下的金融资本气息,也延续到了今日。

极速时时彩  据媒体报道,早在2002年初,山西省晋中市祁县政府便有意推动乔家大院体制改革。

  据悉,祁县政府于2007年7月前注册成立了“祁县远大投资有限责任公司”,代表祁县政府全权经营管理乔家大院。祁县政府还将乔家大院景区的开发建设授权极速时时彩给了这家公司,公司法人代表是该县县长李丁夫。

  2007年12月,祁县政府与上海盛富投资管理有限公司(即盛富泛亚集团有限公司,以下均简称“盛富泛亚”)、重庆中昊投资有限公司(以下简称“重庆中昊”)签订意向书,乔家大院的经营权被折为股本,归入三方共同出资成立的“山西乔家大院旅游开发有限公司”。

  乔家大院的经营权也被评估作价投资入股,占新公司25%股权,其他两个公司股权为50%、25%;另外,商定新公司经营期限20年。其间,乔家大院景区门票收入全部归公司,公司每年向祁县政府交付“文理费”1000万元。

  而在当时,因着《乔家大院》电视剧的热播,据统计显示,2006年乔家大院仅门票收入就达2900余万元,旅游人次达100余万;2007年虽有回落,门票收入仍达2000余万元,游客人数80余万。

  乔家大院门票当时年收入高达2000余万元,却以每年1000万元“贱卖”。山西省和晋中市文物局联合调查组当即作出认定:这是一起严重违反国家文物保护法的行为。乔家大院民俗博物馆是国宝,不能作为企业被改制。

  国有变国参

极速时时彩  但是祁县却并未停止将乔家大院民俗博物馆改制为企业的想法。

  2008年7月14日,山西乔家大院旅游股份有限公司(以下简称“乔旅股份”)注册成立,发起方为祁县国有资产经营有限责任公司(以下简称“祁县国资”)、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司(以下简称“乔旅开发”),以及再次出现的盛富泛亚。其认购了乔旅股份2800万股,持股70%。

  据公开转让说明书,乔旅股份的主营业务为旅游景区的开发与运营。公司通过对乔家大院文化园区德兴堂、保元堂、宁守堂及乔家花园的投资、开发及经营,向游客提供景区观光服务,运营收入包括景区门票、销售商品、商业运营及导游收入。

  此后山西乔家大院旅游股份有限公司股份几经轮转。

  2009年,盛富泛亚将57.5%的股权转让给祁县国资,10%转让给乔旅开发,仅保留2.5%的股权,祁县国资实际持股77.5%,乔旅开发持股20%。

  2015年1月,祁县国资被批准将所持乔旅股份的全部77.5%股权无偿划转给祁县国有资产经营公司(以下简称“祁县国经”)。同年4月,祁县国经又被批准将这77.5%股权无偿划转给山西新祁旅游有限公司(以下简称“山西新祁”)。

  即便如此,乔旅股份也一直保持着国资控股,直到2016年3月。

  据公开信息显示,山西新祁持有的乔旅股份77.5%股份中的45%股份,在晋中市产权交易中心交易厅转让,这部分股权由山西景世恒华旅游开发有限公司(景世恒华)以5220万元的价格拍下。当时,国有股份降至32.5%。随后经过景世恒华联合新增股东增加注册资本6000万元,山西新祁在乔旅股份的持股被稀释到13%,排行第三。

  至此,乔旅股份由国资控股变为了国有参股。

”风采不再

  成为国有参股的乔家大院此后风波不断。

  2017年12月,社交平台爆出“祁县政府21亿变卖乔家大院”的消息,引发外界质疑。

  对此,当时祁县宣传部对外界回复称,乔家大院所有权和乔家大院民俗博物馆的所有权是两个概念,乔家大院民俗博物馆没有被卖,乔家大院民俗博物馆属于国有资产,根据国有文物保护法不可能被卖。

极速时时彩  据了解,占据整个乔家大院44%面积的核心建筑“在中堂”不属于乔家大院公司。“在中堂”在1985年由祁县人民政府改成祁县民俗博物馆,至今仍属于祁县国资委所有。基于“在中堂”恢复新建的“德兴堂”、“宁守堂”、“保元堂”及“乔家花园”,其投资、开发及经营权则为乔旅股份所有。

极速时时彩  此次事件才刚过去一年半,乔家大院又遇难题。拥有5A景区这块金字招牌才5年的乔家大院,在7月31日又失去了。

  据新京报报道,有数名旅游业者反映“游客比过去少了”。一位不愿具名的客栈经营者表示:“客流极速时时彩量少了,好多人来了看了一下就走了,知道没看头了。原汁原味的乔家大院被破坏了,拆迁,开发商把(东西)都拆了。”


编辑:yvonne

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